skuldsäkerhet

Skuldsäkerhet är ett juridiskt och finansiellt begrepp som avser den säkerhet som en långivare kan kräva för att säkra återbetalning av en skuld. Genom skuldsäkerhet får långivaren ett rättsligt anspråk på betalning eller på en särskild egendom om gäldenären inte fullgör sina förpliktelser. Syftet är att minska kreditrisken och öka möjligheten till återbetalning.

Vanliga former av skuldsäkerhet i Sverige är pansättning av lös egendom (pant), inteckning i fast egendom med pantbrev samt borgensförbindelser där en tredje part åtar sig ansvaret för skulden. Pant innebär ett särskilt rättsligt bifall som möjliggör försäljning av den pantsatta egendomen om låntagaren inte betalar. Inteckning i fast egendom registreras hos myndigheter och används ofta vid större lån; pantbrev utfärdas som bevis på säkerheten. Borgensförbindelsen gör det möjligt för en garant att ersätta gäldenärens skuld när denne inte kan betala.

Lagstiftningen som reglerar säkerheter innefattar allmän avtalsrätt samt specifik reglering för pant, inteckning och borgensåtaganden. I praktiken granskas och värderas skuldsäkerheten noggrant av långivare innan lån beviljas. Vid betalningsstopp kan säkerheten realiseras för att täcka skulden, och prioritet mellan flera säkerheter avgörs vanligtvis enligt avtal och gällande rätt.

Skuldsäkerhet utgör en viktig del av finansieringsstrukturen för både privatpersoner och företag, och den påverkar villkor, ränta och tillgång till finansiering. Det kompletterar kreditvärdering och ger långivare ett verktyg att hantera risker i utlåningen.