préfabricados

Los prefabricados son elementos constructivos o arquitectónicos fabricados en una fábrica o taller, diseñados para ser transportados y ensamblados en obra. Pueden incluir muros, paneles, vigas, columnas, módulos habitables, cocinas y cuartos de baño completos, así como elementos de acabado. Se realizan en fábrica, lo que permite control de calidad, estandarización y producción en serie. Los materiales más comunes son hormigón, acero, madera y plástico, aunque también se emplean composites.

Existen sistemas de prefabricación estructural y no estructural. En la prefabricación estructural, los componentes soportan cargas y se ensamblan con uniones mecánicas o atornilladas, a veces con junta de sellado; en la no estructural, sirven como cerramientos o elementos de acabado. Los módulos prefabricados son unidades completas que incluyen instalaciones internas y acabados. El proceso suele consistir en diseño digital, fabricación en cadena, control de calidad, transporte a planta y montaje en el sitio. La instalación exige logística de transporte, grúas y permisos de carga, y la conexión entre elementos se realiza mediante pernos, soldadura o anclajes.

Entre sus ventajas figuran la reducción de tiempos de obra, mayor previsibilidad de costos, menor desperdicio y mejor control de calidad, además de potenciales mejoras en eficiencia energética y reducción de impactos ambientales. Desafíos incluyen la necesidad de infraestructura industrial, costes logísticos, adecuación de las bases y compatibilidad de instalaciones, y la dependencia de un diseño integral desde fases tempranas. Los prefabricados se emplean en viviendas, hospitales, edificios educativos, instalaciones industriales y infraestructuras, y se han difundido especialmente en países con sectores de construcción madurados y políticas de vivienda estandarizadas.