edificios

Un edificio es una estructura construida para albergar ocupantes y usos humanos, sostenida por un conjunto de elementos estructurales y una envolvente que delimita el interior. Sirve como vivienda, lugar de trabajo, comercio, servicios o cultura, y constituye un componente clave de la morfología urbana y del paisaje construido.

Se clasifican por uso (residencial, comercial, institucional, industrial, mixto), por altura (baja, mediana, alta) y por sistema constructivo (muros de carga, armazón de acero o hormigón armado, o soluciones híbridas).

Los sistemas estructurales principales son: muros de carga, que transfieren la carga al terreno; y armazones, ya sea de acero o de hormigón armado, que permiten mayores luces y flexibilidad. También existen soluciones mixtas y estructuras en madera en contextos apropiados. Los materiales más comunes son hormigón, acero, ladrillo y madera; su selección influye en la resistencia sísmica, la durabilidad y el costo. La envolvente y la fachada regulan la iluminación, climatización y seguridad.

Históricamente, los edificios han evolucionado desde viviendas y templos simples hacia estructuras cada vez más altas y eficientes. El siglo XX introdujo el hormigón armado y el acero de mayor uso, facilitando rascacielos y grandes desarrollos urbanos. En la actualidad, la arquitectura busca sostenibilidad, flexibilidad de uso y eficiencia energética mediante diseño pasivo, iluminación natural, ventilación y tecnologías de energía.

El mantenimiento y la conservación son fundamentales para edificios históricos, que a menudo requieren restauración y adaptaciones para cumplir normas de seguridad y accesibilidad sin perder su valor patrimonial. Las regulaciones urbanas y los códigos de edificación regulan altura, ocupación, resistencia y desempeño energético.