onderhouds

Onderhoud is het geheel van activiteiten dat erop gericht is de werking, betrouwbaarheid en veiligheid van een object, installatie of systeem te behouden of te verbeteren. Het omvat zowel regelmatige inspecties en onderhoudsbeurten als reparaties en vervanging van onderdelen. Het doel is verlies door storingen te voorkomen, de levensduur te verlengen en kosten over tijd te beheersen.

Onderhoud kan worden onderverdeeld in verschillende typen. Preventief onderhoud is gepland onderhoud op vooraf vastgestelde intervals om degradatie van prestaties te voorkomen. Predictief onderhoud is gebaseerd op conditie- en prestatiegegevens (bijv. vibratie, temperatuur) om alleen uit te voeren wanneer nodig. Correctief onderhoud vindt plaats nadat een storing optreedt, met als doel herstel van functionaliteit. Soms is er ook proactief onderhoud gericht op verbetering en standaardisatie.

Proces en organisatie: onderhoud vereist planning en registratie. Een onderhoudsplan bepaalt wat wanneer en door wie wordt uitgevoerd. Digitale systemen zoals CMMS (Computerized Maintenance Management System) ondersteunen registratie van werkzaamheden, voorraadbeheer en rapportage. Data-analyse en technieken uit reliability-centered maintenance (RCM) en total productive maintenance (TPM) helpen bij prioritering en efficiëntie.

Inhoudelijke aspecten: veiligheid, risico’s en naleving beïnvloeden onderhoudsbeleid. Onderdelen van een effectief onderhoudsprogramma zijn inspecties, smering, kalibratie, vervanging van slijtage-onderdelen, en documentatie van alle acties. Voor gebouwen en infrastructuur geldt vaak regelgeving rond inspectie en keuringsmomenten.