marktdichtheid

Marktdichtheid is een maatstaf die aangeeft hoe intensief een markt in een bepaald gebied is. In de context van detailhandel en consumentenmarkten verwijst het naar de dichtheid van aanbieders, zoals winkels of dienstverleners, binnen een afgebakend geografisch gebied. De maat kan worden uitgedrukt als aantal aanbieders per oppervlakte-eenheid (bijv. winkels per km²) of per aantal inwoners (bijv. aanbieders per 1.000 inwoners), afhankelijk van de toepassing.

Berekening en methoden: marktdichtheid = aantal relevante aanbieders / oppervlak van het gebied. Voorbeelden zijn het aantal supermarkten per km² of het aantal cafés per 1.000 inwoners. Bij ruimtelijke analyses kan gebruik worden gemaakt van GIS-technieken zoals kernel-densiteitsschattingen, Voronoi-diagrammen of buffers om de dichtheid lokaal te bepalen en te vergelijken.

Toepassingen: marktdichtheid wordt gebruikt bij locatieplanning en het beheer van winkelnetwerken om overconcurrentie of gemis aan aanbod te identificeren, bij stedelijke planning en beleid om voorzieningen te verspreiden, en bij marktanalyse om potentiële marktkansen en penetratie te beoordelen.

Gegevensbronnen en beperkingen: bronnen zijn bedrijfsregisters, handelsregisters, Kamer van Koophandel, commerciële databanken en open data. De methode roept aandachtspunten op omtrent datakwaliteit, actualiteit en definities van gebied en sector. Een hoge marktdichtheid wijst op intensief aanbod en concurrentie, maar zegt weinig over omzet of rendabiliteit; dichtheid kan misleidend zijn bij sterke bevolkings- of omzetverschillen tussen gebieden.

Zie ook: marktaandeel, marktpenetratie, retailanalyse, GIS.