lichtindustriezones
Lichtindustriezonen sind spezialisierte Gewerbe- oder Industriegebiete, in denen Aktivitäten der leichten Industrie konzentriert werden. Sie richten sich an Unternehmen, die Fertigung, Montage, Verpackung, Wartung oder logistiknahe Dienstleistungen betreiben. Ziel ist es, Produktionsstätten mit geringer bis mittlerer Umweltbelastung in einem gut erschlossenen Umfeld zu bündeln und Konflikte mit Wohn- und Erholungsgebieten zu minimieren.
Typische Nutzungen umfassen Montage- und Kleinfertigungsbetriebe, Elektronik- oder Textilproduktion, Verpackung, Wartung sowie Showrooms und Büroflächen, die
Regulierung und Wirkung: Lichtindustriezonen fallen in Bebauungspläne bzw. zonenbasierte Regelungen, die Nutzungsarten, Emissions- und Lärmschutzgrenzen, Bauhöhe
Herausforderungen und Trends: Höhere Flächenpreise, begrenzte Verfügbarkeit, verkehrliche Belastungen sowie Anforderungen an Energieeffizienz beeinflussen die Entwicklung.