lägenheter

Lägenheter är självständiga bostadsenheter som utgör en del av ett flerbostadshus och har eget kök och badrum. De består vanligtvis av ett vardagsrum och ett eller flera sovrum samt en entré och ofta en balkong eller uteplats. Storleken och planlösningen varierar; äldre lägenheter är ofta mindre än nyproducerade. Storlek anges ofta i antal rum och kök (t.ex. etta, tvåa, trea) eller i kvadratmeter.

Det finns två vanligaste former av ägande: hyresrätt och bostadsrätt. Hyresrätt innebär att boende hyr lägenheten av en hyresvärd (kommunal, allmännyttig eller privat) och betalar månatlig hyra. Bostadsrätt innebär att boende äger en andel i en bostadsrättsförening och har rätt att bo i en specifik lägenhet mot en månadsavgift till föreningen.

Hyresnivåer och uthyrning är ofta reglerade genom avtal mellan hyresvärd och Hyresgästföreningen eller genom bruksvärdesystemet för nya hyror. Efterfrågan på hyreslägenheter är stor i många kommuner, vilket leder till köbildning i kommunala bostadsköer och i privata bostadsbolag.

Byggnormer och standard följs genom Boverkets byggregler (BBR), som ställer krav på ventilation, brandsäkerhet och energihushållning. Lägenheter i moderna byggnader har vanligtvis tillgång till hiss, tvättstuga eller tvättmaskin i källare, samt ofta parkeringsplats eller garage.

Tillgänglighet och miljö planeras för god tillgänglighet för personer med funktionsnedsättning, energieffektivitet och närhet till kollektivtrafik, skolor och service.