lägenheten

En lägenhet är en bostadsenhet i ett flerbostadshus som används som bostad. Den beskrivs ofta med antalet rum och kök, till exempel 1 rok, 2 rok eller 3 rok, och består vanligtvis av hall, kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Lägenheter finns i olika storlekar och standard, och många har tillgång till balkong eller uteplats samt gemensamma utrymmen som tvättstuga och innergård. I Sverige är de vanligaste ägandeformerna hyresrätt och bostadsrätt.

Hyresrätt innebär att man hyr lägenheten av en hyresvärd och betalar en månatlig hyra. Hyresrätt regleras huvudsakligen av hyreslagen, som ger hyresgästen ett visst besittningsskydd och reglerar uppsägningar. Hyresnivån påverkas av läge, standard och avtalsvillkor och kan ändras vid avtalsförnyelse eller hyresförhandling.

Bostadsrätt innebär att man äger en andel i en bostadsrättsförening som upplåter lägenheten till medlemmar. Den boende äger rätten att använda lägenheten och betalar en månadsavgift till föreningen, som täcker drift, underhåll och renoveringar. Föreningen förvaltar fastigheten och beslut om större åtgärder fattas normalt på årsstämman.

Planlösningar varierar, men vanliga format är 1 rok, 2 rok, 3 rok eller fler. Nyare byggnader har ofta balkong eller uteplats och kan ha energisnåla lösningar som effektiv ventilation och moderna kök och badrum.