ägande

Ägande är en juridisk och ekonomisk relation där en person eller en juridisk person har exklusiv rätt att använda, kontrollera och förfoga över en sak eller en rättighet. Grundförutsättningen är att ägaren har rätt att bruka saken, få avkastning ur den och att överföra rätten vidare genom försäljning, gåva eller arv, inom lagar och avtal som reglerar rätten. Ägande kan avse lös egendom, fast egendom eller immateriella tillgångar som upphovsrätt och patent.

Ägande skiljer sig från innehav, eller besittning, där en person kan ha kontroll över en sak utan nödvändig laglig rätt att förfoga över den.

Former av ägande inkluderar full äganderätt till en sak, delägt ägande när flera personer äger tillsammans, och juridiska äganderätter i företag genom aktieägande. I fastigheter kan olika former av delägande regleras via avtal och rättsliga konstruktioner som bostadsrätt eller tomträtt.

Rättigheter och skyldigheter som följer av ägande inkluderar att betala skatt, hålla underhåll, försäkra och ansvara för sakens skick samt följa lagar kring miljö, bygglov och nyttjande.

Överföring av äganderätt sker vanligen genom försäljning, gåva eller arv och kan kräva registrering i relevanta register. För fast egendom sker registrering i fastighetsregistret och lagfart, och lån säkras med pantbrev.

Ägande kan även omfatta immateriella rättigheter såsom upphovsrätt, patent och varumärken, där ägandet ger kontroll över användning och kommersiell exploatering.