energieprestatiecertificaten

Energieprestatiecertificaten (EPC) zijn officiële documenten die de energetische prestaties van een gebouw beoordelen volgens gestandaardiseerde rekentechnieken. Een EPC geeft een overzicht van het verwachte energieverbruik, de energie-efficiëntie van de gebouwschil en installatievoorzieningen, en bevat doorgaans een energielabel van A tot G en een raming van de jaarlijkse energiekosten.

Doel en wettelijke kader: EPC’s zijn in veel EU-lidstaten verplicht bij de verkoop of verhuur van gebouwen, met als doel de energieprestaties zichtbaar te maken en kaalslag in energiegebruik te stimuleren. Nationale implementatie kan variëren, maar het EPC fungeert doorgaans als formele achterliggende informatie naast of gekoppeld aan het energielabel.

Opbouw en berekening: Het EPC wordt opgesteld door een erkende energieadviseur aan de hand van een gestandaardiseerde berekeningsmethode. Het document bevat gegevens over het gebouw (type, bouwjaar, gebruiksoppervlak, verwarmingssysteem), de energetische prestaties, de toegestane labelwaarde en een schatting van de jaarlijkse energiekosten. Vaak worden aanbevelingen voor verbeteringen opgenomen, met ramingen van kosten en besparingen.

Geldigheid en gebruik: Een EPC is doorgaans geldig voor circa 10 jaar, tenzij ingrijpende wijzigingen aan het gebouw zijn uitgevoerd. Het document dient als vergelijkingskader bij onderhandelingen en kan informatief zijn voor subsidies, renovatieplannen en energieprestatie-adviezen.

Kritische noten: De nauwkeurigheid van een EPC hangt af van de kwaliteit van de ingevoerde gegevens en de gebruikte berekeningsmethode. Het feitelijke verbruik kan hoger of lager uitvallen dan de schatting. Desondanks is het EPC een nuttig instrument om energie-efficiëntie te verbeteren en bewuste keuzes te ondersteunen.