edificações

Edificações são estruturas arquitetônicas projetadas para abrigar atividades humanas, protegendo-as de intempéries e proporcionando condições de uso. Em termos legais e técnicos, o termo abrange desde residências até complexos comerciais, institucionais e industriais, bem como obras públicas e de infraestrutura. Elas constituem o núcleo do ambiente construído e interagem com o espaço urbano, o território e o desenho de usos do solo.

Podem ser classificadas pela função (habitat, comércio, serviços, educação, saúde, indústria) ou pela altura e pela forma (edifícios de baixa, média e alta densidade; torres, campus). A funcionalidade determina aspectos como layout, acessibilidade, sistemas de utilidades, segurança e eficiência energética.

Componentes típicos incluem fundação, estrutura (concreto armado, aço, madeira), fechamentos externos (parede, alvenaria, vidro), lajes, cobertura, esquadrias e instalações (elétricas, hidráulicas, HVAC). O processo construtivo envolve projeto, obtenção de licenças, planejamento, execução e inspeção de qualidade.

Materiais variam conforme finalidade, disponibilidade e custo. O concreto armado, o aço, a alvenaria e a madeira são comunes, com avanços em sistemas construtivos modulares, pré-fabricados e usos de vidro. A construção contemporânea valoriza a eficiência energética, iluminação natural, isolamento térmico/acústico, gestão de água e redução de emissões, bem como acessibilidade universal.

No urbanismo, edificações influenciam a densidade populacional, a configuração de ruas e calçadas, a paisagem urbana e a mobilidade. Legislações locais, normas técnicas e regras de patrimônio regulam segurança, acessibilidade, conforto e preservação de imóveis históricos. A manutenção contínua é essencial para vida útil, desempenho estrutural e valor histórico.