bygningsmodell

Bygningsmodell er en digital representasjon av et byggs fysiske og funksjonelle egenskaper, som inkluderer geometrisk form, materialer, komponenter og relasjoner mellom dem. Den brukes gjennom hele bygg- og eiendoms livssyklus for å støtte planlegging, design, konstruksjon og senere drift og vedlikehold av bygget. Målet er å forbedre koordinering, beslutningsgrunnlag og kostnadseffektivitet gjennom tilgjengelig informasjon i én felles modell.

En bygningsmodell inneholder både 3D-geometri og tilhørende attributter, som dimensjoner, materialer, leverandører og installasjoner. Modellen organiseres ofte etter fagområder som arkitektur, konstruksjon, VVS og elektro, og kan knytte data til objekter for beregning av mengder, tidsplaner (4D) og kostnader (5D). Gjennom koordinering og kollisjonskontroll kan teamene oppdage konflikter tidlig og forbedre planlegging og budsjettering.

Utveksling og samarbeid skjer vanligvis ved bruk av åpne standarder, som IFC (Industry Foundation Classes), og rammeverk for informasjonsstyring som ISO 19650. I praksis brukes bygningsmodeller også i drift og forvaltning av eiendom (FM) for å organisere innsamling av informasjon om eiendommen gjennom hele livssyklusen.

Fordeler ved bygningsmodeller inkluderer bedre koordinasjon mellom prosjekter, redusert feil og endringer i byggefasen, mer presise mengdeberegninger og bedre beslutningsgrunnlag for kostnader og drift. Utfordringer kan være behovet for høy datakvalitet, klare ansvarsforhold, og investeringer i kompatible verktøy og arbeidsprosesser.