Veräußerungsbelastungen

Veräußerungsbelastungen bezeichnet im Finanz- und Rechtsbereich die Gesamtheit der Belastungen, die bei der Veräußerung von Vermögenswerten anfallen. Sie umfassen steuerliche Pflichten ebenso wie nicht steuerliche Kosten, die unmittelbar mit dem Verkaufsprozess verbunden sind. Der Begriff wird insbesondere in der Unternehmensbewertung, der Vermögensverwaltung und der Steuerplanung verwendet.

Zu den steuerlichen Veräußerungsbelastungen zählen Erträge aus Veräußerungsgewinnen, die je nach Asset-Typ und Rechtsordnung unterschiedlich besteuert werden. Dazu gehören Einkommen- oder Körperschaftsteuer, gegebenenfalls Gewerbesteuer und Abgeltungsteuer auf Kapitalanlagen, ferner ggf. Quellensteuern. Bei Immobilien oder bestimmten Unternehmensveräußerungen können darüber hinaus besondere Regelungen gelten, etwa zu Freibeträgen, Verlustverrechnung oder Abschreibungsvorgaben.

Nicht steuerliche Belastungen bestehen aus Transaktionskosten, die den Veräußerungserlös mindern. Dazu zählen Maklergebühren, Notar- und Gerichtskosten, Prüfungs- oder Bewertungskosten sowie Gebühren für Rechts- oder Steuerberatung. In manchen Jurisdiktionen können zudem vertragliche Gebühren oder weitere Abgaben anfallen, die den Verkauf verteuern.

Berechnung: Der Nettoveräußerungsgewinn ergibt sich aus dem Verkaufspreis abzüglich der Anschaffungs- und Veräußerungskosten sowie der verbleibenden Buchwerte. Die konkrete steuerliche Behandlung hängt vom Asset-Typ, dem Ort der Veräußerung und dem geltenden Steuerrecht ab; entsprechende Regelungen können Verluste, Freibeträge oder besondere Vorschriften umfassen.

Beispiele: Der Verkauf von Aktien kann der Kapitalertragsteuer unterliegen; der Verkauf eines Betriebsvermögens kann steuerliche Folgen haben; der Verkauf einer Immobilie kann je nach Haltedauer steuerliche Auswirkungen haben.

Siehe auch: Veräußerungsgewinn, Kapitalertragsteuer, Grunderwerbsteuer.