Schimmelschäden

Schimmelschäden bezeichnen Schäden an Gebäuden, Bauteilen oder Möbeln, die durch das Wachstum von Schimmelpilzen infolge von Feuchtigkeit verursacht werden. Schimmelpilze sind Pilze, die sich durch Sporenübertragung fortpflanzen; häufige Gattungen in Gebäuden sind Aspergillus, Penicillium, Cladosporium und Stachybotrys. Das Myzel kann Materialien wie Putz, Holz, Gipskarton, Dämmstoffe angreifen und Schäden durch Verfärbungen, Oberflächenveränderungen, Materialzersetzung und Gerüche verursachen.

Häufige Ursachen sind Wassereinträge durch Leckagen, defekte Dächer, Rohrbrüche, Kondensation in schlecht belüfteten Räumen sowie ungenügende Dämmung. Feuchte Oberflächen begünstigen Schimmelwachstum über Wochen bis Monate.

Gesundheitlich bedeuten Schimmelschäden potenzielle Belastungen durch Pilzsporen, sogenannte Allergene, und manchmal mikrobielle Toxine. In belasteten Innenräumen können Husten, Atemwegssymptome, Reizungen der Augen oder Haut auftreten, besonders bei empfindlichen Personen.

Erkennung umfasst Sichtbefund, Feuchtigkeitsmessungen, Luftkeim- bzw. Sporenanalyse sowie Abgrenzung der befallenen Bereiche. Die Bewertung berücksichtigt Ausmaß, Materialschäden und Risikofaktoren.

Prävention konzentriert sich auf Feuchtigkeitskontrolle: Sicherstellung ausreichender Belüftung, schnelle Behebung von Feuchtigkeitsquellen, gute Dämmung, Trocknung von Baustellen und regelmäßige Wartung.

Sanierung erfolgt in der Regel durch Entfernung befallsbelasteter Materialien, Reinigung der Oberflächen und Behebung der Feuchtigkeitsursache. In stark kontaminierten Bereichen empfiehlt sich fachkundige Sanierung durch spezialisierte Unternehmen. Anschließend sollten Messungen erfolgen, um erneutes Schimmelwachstum zu verhindern.