Nachbarschaftsrecht

Nachbarschaftsrecht bezeichnet das Rechtsgebiet des Zivilrechts, das die Rechtsverhältnisse und Pflichten zwischen Nachbarn regelt. Sein Zweck ist es, Konflikte zu verhindern und das friedliche Zusammenleben zu ermöglichen, indem Rücksichtnahme und faire Nutzung des Eigentums gefördert wird.

In Deutschland ist das Nachbarschaftsrecht überwiegend im Bürgerlichen Gesetzbuch verankert. Es behandelt Beeinträchtigungen des Eigentums und dessen Nutzungsrechte durch Nachbarn, etwa durch Lärm, Gerüche, Rauch, Licht- oder Luftdurchlässigkeit sowie durch überhängende Äste oder Wurzeln. Es bietet Unterlassungs- und Beseitigungsansprüche, Schadenersatz und gegebenenfalls Vorgaben zur Anpassung der Nutzung.

Zudem spielen das Immissionsschutzrecht und regionale Sonderregelungen eine Rolle, insbesondere bei Bau- oder Gartenarbeiten, Grenzabständen und Baumschnitt. Typische Streitfragen betreffen Lärm, Bauarbeiten, Vegetationsrückschnitt, Schattenwurf, oder die Nutzung gemeinsamer Grenzflächen.

Die Durchsetzung erfolgt in der Regel zunächst außergerichtlich, durch Verständigung oder Schlichtung. Bleiben Einigung und gerichtliche Klärung aus, können Zivilgerichte über Unterlassungs- und Schadensersatzansprüche entscheiden. Prävention und gute Nachbarschaft beruhen auf gegenseitiger Rücksichtnahme, Offenheit bei Planungen sowie klare Absprachen.

Auch außerhalb Deutschlands existieren ähnliche Regelungen unter dem Begriff Nachbarschaftsrecht in anderen deutschsprachigen Ländern, die teils unterschiedliche Schwerpunkte setzen.