Kellerräume

Kellerräume bezeichnet man Räume im Kellergeschoss eines Gebäudes, die sich unter der Erdoberfläche befinden. Sie dienen typischerweise der Lagerung, Technik, Waschküche oder als Arbeits- und Hobbyraum. In vielen Gebäuden sind Kellerräume eher feucht und kühl, weshalb eine gute Abdichtung und Belüftung wichtig ist. Typische Ausstattungen sind Lagermöglichkeiten, Heiz- oder Technikraum, Waschtisch, Trockenräume.

Konstruktiv bestehen Kellerräume häufig aus Beton oder Massivmauern. Wände und Boden sollten gegen Feuchtigkeit abgedichtet sein, zum Beispiel durch eine Horizontalsperre, Kelleraußendämmung oder wasserdichte Bitumen- bzw. Folienabdichtung. Eine effektive Entwässerung mittels Drainage, Gefälle und ggf. Sumpfpumpe ist wichtig, um Staunässe zu vermeiden. Belüftet wird über natürliche Lüftung oder mechanische Belüftung.

Nutzungen unterscheiden sich: Vorratskeller zur Lagerung, Heizungskeller für Heizungsanlage bzw. Öltank oder Gas-/Wassertechnik, Waschkeller, Kellerausbau als Wohnraum (Kellerwohnung) oder Hobbykeller. Für den Ausbau zu Wohnzwecken gelten in vielen Ländern baurechtliche Anforderungen, insbesondere Rettungswege (Ausstieg) und ausreichende Belichtung.

Risiken umfassen Feuchtigkeit, Schimmelbildung und in einigen Regionen Radonbelastung. Eine ordentliche Abdichtung, Dämmung, Belüftung und, wo nötig, eine fachgerechte Sanierung sind entscheidend für Dauerhaftigkeit und Nutzbarkeit von Kellerräumen.