Kaupankäyntiarvoa

Kaupankäyntiarvoa tarkoittaa markkinoilla määrittyvää arvoa, jolla hyödyke tai omaisuus on tai voisi olla kaupankäyntihetkellä toteutettavissa. Se kuvaa sen, millä hinnalla ostajat ovat valmiita ostamaan ja myyjät valmiita myymään kyseisen omaisuuden, ottaen huomioon markkinatilanteen.

Kaupankäyntiarvoa määrittävät useat tekijät, kuten kysyntä ja tarjonta sekä omaisuuden likviditeetti. Myös tietoisuus ja epävarmuus, markkinariskit, kaupankäyntiin liittyvät kustannukset sekä ajankohta vaikuttavat arvoon. Sijoitus- ja kaupankäyntimarkkinoilla kauppien toteutumishinta voi poiketa muista arvostusmenetelmistä johtuvista lainsäädännön tai kirjanpidon arvoista.

Miten kauppankäyntiarvoa mitataan ja mihin sitä käytetään. Realisoitunut kauppahinta on toteutunut hinta kaupassa. Arvioitaessa markkinahintaa käytetään usein markkina- tai vertailuperusteita sekä tarjolla olevia tarjouksia. Kirjanpidossa ja verotuksessa kauppankäyntiarvoa voidaan käyttää arvostettaessa omaisuuseriä markkinaehtoisuuden, arm’s length -periaatteen tai fair value -periaatteen mukaisesti. Käytännössä kauppankäyntiarvo vaikuttaa päätöksiin kuten myyntiin, hankintaan, riskinarviointiin ja hinnoitteluun.

Esimerkkejä. Osakkeet, kiinteistöt, hyödykkeet ja keräilyesineet voivat kaikkia ilmetä kaupankäyntiarvona. Arvo voi muuttua nopeasti markkinoiden tilapäisistä tekijöistä, jolloin kauppankäyntiarvo ja kirjanpidon arvo voivat erota toisistaan.