Gebäudezonen
Gebäudezonen sind in der Bauleitplanung und Stadtentwicklung festgelegte Bereiche innerhalb einer Gemeinde, die die Art und Weise regeln, wie Grundstücke bebaut werden dürfen. Sie dienen der räumlichen Ordnung und helfen, eine harmonische Nutzung des Raumes zu gewährleisten, indem sie unterschiedliche Funktionen wie Wohnen, Gewerbe, Industrie oder Grünflächen trennen. In Deutschland werden Gebäudezonen vor allem durch den Flächennutzungsplan (FNP) und den Bebauungsplan (B-Plan) festgelegt, die Teil des Baugesetzbuchs (BauGB) sind.
Die Einteilung in Zonen erfolgt nach funktionalen und städtebaulichen Kriterien. Typische Gebäudezonen umfassen Wohngebiete (z. B.
Die Festlegung von Gebäudezonen erfolgt durch die zuständige kommunale Verwaltung in Abstimmung mit den Bedürfnissen der