straßennahe
Straßennahe ist ein im Deutschen gebräuchlicher adjektivischer Begriff, der eine Lage, Lagebeschreibung oder einen Gegenstand beschreibt, der sich nahe an einer Straße befindet. In Urbanistik, Architektur und Immobilien wird damit häufig eine Nähe zur Straße bezeichnet, etwa bei straßennahen Wohnungen, Büros oder öffentlichen Räumen. Der Ausdruck wird oft im Gegensatz zu hofseitigen, hinteren oder innerstädtischen Lagen verwendet.
Die Nähe zur Straße geht meist mit bestimmten Vor- und Nachteilen einher. Vorteile sind eine gute Erreichbarkeit,
Planerische Maßnahmen umfassen Abstand zur Fahrbahn (Setback), schallgedämmte Fassaden, mehrlagige Fenster mit guter Schalldämmung, schadstoffarme Bauweisen,
In Deutschland wird straßennahe Lage in Bebauungsplänen und Lärmschutzkonzepten berücksichtigt. Richtlinien wie TA Lärm geben Kennwerte