Retrofittingtoimenpiteissä

Retrofittingtoimenpiteissä tarkoitetaan olemassa olevien rakennusten, infrastruktuurin tai toimintojen päivittämistä nykyvaatimusten mukaiseksi ilman peruskorjausprojektiin liittyvää täydellistä purkua. Tavoitteena on parantaa suorituskykyä, turvallisuutta sekä energiatehokkuutta sekä lisätä vastustuskykyä esimerkiksi ilmastonmuutoksen vaikutuksille. Retrofittingtoimenpiteet voivat liittyä energiatehokkuuteen, rakenteelliseen turvallisuuteen, käyttöikään ja säädösten noudattamiseen.

Soveltamisalueita ovat rakennukset, teollisuuslaitokset, infrastruktuuri ja energiajärjestelmät. Tyypillisiä toimenpiteitä ovat energiatehokkuutta parantavat ratkaisut kuten eristys, ikkunat, ilmanvaihto- ja lämmitys- sekä jäähdytysjärjestelmien päivittäminen sekä älykkäiden ohjausjärjestelmien käyttöönotto. Rakenteellisen turvallisuuden tai vastustuskyvyn lisäämiseksi voidaan tehdä esimerkiksi vahvistuksia, korjauksia tai säätöjä rakennuksen tukirakenteisiin. Myös paloturvallisuus ja esteettömyys voivat sisältyä retrofittingtoimenpiteisiin.

Planointi alkaa nykytilan arvioinnilla ja energiankulutuksen baseline-mittauksella, jonka jälkeen laaditaan kustannus-hyötyanalyysi sekä toteutettavien toimenpiteiden aikataulu. Rahoitusvaihtoehtoja voivat olla julkiset tuet, lainat ja energian- tai kustannussäästöihin liittyvät kannustimet. Toteutus vaatii usein ammattilaisten suunnittelua sekä rakennus- ja turvallisuusmääräysten noudattamista, käyttöönottokoulutusta sekä seurannan ja vaikutusten mittaamisen.

Retrofittingtoimenpiteet voivat vähentää energiankulutusta, pienentää päästöjä ja parantaa asukkaiden tai käyttäjien viihtyvyyttä sekä kiinteistön arvoa. Haasteita ovat aloitusvaiheen kustannukset, käyttöönoton aiheuttama häiriö sekä yhteensopivuus vanhojen järjestelmien kanssa. Kansainvälisessä ja kansallisessa kontekstissa on usein säädöksiä ja tukiohjelmia, jotka kannustavat energiatehokkuus- ja vastustuskykyyn liittyviä retrofitting-toimenpiteitä.