Renovação

Renovação é o ato de renovar, atualizar ou restaurar algo para atender a padrões atuais, melhorar funcionalidade ou conservar valor. O termo tem origem no latim renovatio. Na prática, pode referir-se a mudanças físicas, políticas ou contratuais, sempre com o objetivo de renovar as condições existentes.

Na construção civil, renovação (frequentemente associada à reforma) envolve obras para reparar, modernizar ou reconfigurar uma edificação. Isso pode incluir substituição de elementos, melhoria de instalações elétricas, hidráulicas e de climatização, bem como a reorganização de espaços internos e externos. Em contexto urbano, a renovação urbana descreve projetos para revitalizar áreas degradadas, com foco em infraestrutura, habitação, mobilidade e qualidade de vida. Em termos contratuais, a renovação pode significar a extensão do prazo de vigência ou a atualização de termos entre partes, como em contratos de serviço, aluguel ou fornecimento.

Processo típico de renovação envolve avaliação da condição atual, definição de objetivos, orçamento e cronograma, elaboração de projeto ou especificações, obtenção de licenças e aprovações, contratação de empreiteiros, execução e supervisão, inspeção final e entrega, além de manutenção contínua.

Regulamentação varia conforme país e município, envolvendo códigos de construção, normas de acessibilidade e requisitos de segurança. A renovação pode aumentar o valor de ativos, melhorar eficiência energética e reduzir custos operacionais, mas exige planejamento cuidadoso, gestão de custos e coordenação entre diferentes agentes envolvidos.