Omindrettelser

Omindrettelser betegner ændringer i den indre indretning af en bygning med det formål at ændre rumfordeling, funktion eller stil uden nødvendigvis at ændre bygningens ydre facader. Arbejdet kan omfatte opførelse eller fjernelse af vægge, ændring af døråbninger, ændring af køkken og badefaciliteter samt installationer som elektricitet, VVS og ventilation. Omindrettelser gennemføres i boliger, erhvervsbygninger og offentlige rum og kan være begrundet i behov for bedre pladsudnyttelse, forbedret funktion eller opfyldelse af krav til brand, sikkerhed og tilgængelighed.

I Danmark reguleres sådanne arbejder af byggeloven og bygningsreglementet. Mindre indvendige ændringer, der ikke påvirker bærende konstruktioner eller ydre facader, kan i nogle tilfælde gennemføres uden byggetilladelse, men i andre tilfælde kræves enten en byggetilladelse eller en anmeldelse til kommunen, afhængigt af omfanget. Ændringer, som påvirker bærende konstruktioner, installationer eller rømningsveje og brandsikkerhed, kræver normalt byggetilladelse og tilsyn under udførelsen.

Planlægning og gennemførelse involverer ofte arkitekt eller indretningsarkitekt samt eventuelt bygningsingeniør for strukturelle forhold og installationer. Entreprenører og håndværkere udfører arbejdet, mens kommunale myndigheder kan kræve inspektioner og godkendelse.

Processen indebærer behovsafdækning, udarbejdelse af tegninger og ansøgning om nødvendige tilladelser, gennemførelse af arbejdet og afsluttende dokumentation. Omkostninger og tidsforbrug varierer betydeligt med projektets omfang og kompleksitet.