Detaljprosjektet

Detaljprosjektet er en betegnelsen som brukes i norsk bygg- og planlegging for å beskrive detaljering av et prosjekt til et nivå som er klart for produksjon, anbud og bygging. Det følger ofte forprosjektet og har som primære mål å omdanne konsepter og skisser til presise tegninger og tekniske spesifikasjoner.

Omfang og innhold

Detaljprosjektet inkluderer tverrfaglig koordinering mellom arkitekt, ingeniører, entreprenør og leverandører. Leveranser kan omfatte arkitekttegninger (planer, snitt, fasader), fagtegninger for struktur, VVS, elektro og brannsikkerhet, energiberegninger, krav til universell utforming og tekniske spesifikasjoner. Produksjonsgrunnlag, mengdebeskrivelser og ofte BIM-modeller inngår også. Kostnads- og tidsplaner oppdateres for å sikre at prosjektet holder budsjett og framdrift.

Prosess og godkjenning

Prosessen innebærer systematisk koordinering, revisjoner, kvalitetssikring og risikoanalyse. Oppdragsgiver har ansvar for å godkjenne detaljene før entrepriser utarbeides. I offentlige prosjekter fungerer detaljprosjektet ofte som grunnlag for byggesøknad og konkurransegrunnlag for entrepriser, og det må følge gjeldende regelverk og standarder.

Kjennetegn og utfordringer

Et velfungerende detaljprosjekt bidrar til tydeligere forventninger mellom aktørene, bedre kostnadskontroll og bedre byggbarhet. Uten god styring kan omfang og krav vokse, noe som fører til forsinkelser og budsjettoverskridelser.

Se også: Forprosjekt, Reguleringsplan, Byggesøknad. Referanser: Plan- og bygningsloven og relevante norske standarder.