Centrumgebied

Centrumgebied is een term uit stedelijke planning die verwijst naar het centrale gebied van een gemeente of stad, doorgaans het meest dichtbebouwde en goed bereikbare deel, waar woon-, werk- en voorzieningen verweven zijn.

Het centrumgebied omvat meestal de historische binnenstad, winkelstraten, kantoren, overheidsgebouwen en culturele instellingen, evenals belangrijke openbaarvervoer-knooppunten zoals treinstations en tram- of buslijnen.

Kenmerken zijn onder meer hoge bebouwingsdichtheid, gemengd gebruik, voetgangersvriendelijke straten, pleinen en monumentale gebouwen.

Functies: economische motor, dienstverleningscentrum, toeristische trekker en bestuurlijk centrum. Het gebied trekt dagelijks bezoekers en pendelaars en vormt vaak het gezicht van de gemeente.

Planning en beheer: centra onderhouden door gemeentelijke planafdelingen. Het centrumgebied kan worden aangewezen als beschermd historisch gebied of als plangebied voor upgrade en herontwikkelingen. Beleid richt zich op verkeer- en parkeermanagement, behoud van erfgoed, woningbouw en duurzaamheid, en op het versterken van aansluiting met omliggende wijken.

Uitdagingen: verdringing van bewoners, stijgende huizenprijzen, congestie, geluid en luchtkwaliteit, balancing heritage en modernisering.

In veel steden bestaan centrumgebied-definities en aparte beleidskaders die gericht zijn op behoud, revitalisering en een toekomstbestendige inrichting van dit centrale hart van de stad.