Byggtyp

Byggtyp, ibland kallad byggnadstyp, är ett begrepp som används inom arkitektur, byggande och stadsplanering för att beskriva en byggnads typiska egenskaper. Begreppet omfattar ofta konstruktionsteknik, funktion och volym/gestaltning, och används för att samla byggnader som delar liknande krav, regler och användningsmönster. Genom att ange byggtyp kan planerare och byggherrar bedöma lämplighet för ett visst område och underlätta jämförelser mellan olika projekt.

Vanliga byggtyper delas ofta upp efter funktion (bostäder, kommersiella byggnader, industri, offentliga byggnader), form (friliggande hus, par- eller radhus, flerbostadshus, punkthus) och konstruktionsteknik (träbyggnad, tegel- eller murbyggnad, betongbyggnad, stålkonstruktion eller hybrider). Inom bostäder förekommer exempel som enfamiljsvilla, radhus och flerfamiljshus. Tekniskt kan byggtypen beskrivas som stomkonstruktion (trä, mur, betong), klimatskal, grundläggning och fasadmaterial, samt hur byggnaden anpassas efter närmiljön och topografi.

Användningen i praktiken varierar mellan kommuner och byggprojekt. Byggtyp används i planarbeten, tillsyn av bygglov, reglering av energianvändning och i analyser av olika utvecklingsscenarier. Eftersom begreppet inte följer en enhetlig internationell standard varierar exakt uppdelning och beteckningar över tid och plats.

---