BIMpohjaisia

BIM-pohjaisia on suomalainen termi, joka tarkoittaa rakennus- ja infraprojekteissa käytettyä tietoa sekä prosesseja, jotka perustuvat Building Information Modelingiin (BIM). BIM viittaa digitaaliseen, yhteisesti jaetumpaan malliin, jossa rakennuksen geometria sekä ominaisuustiedot ovat kytkettyinä toisiinsa koko hankkeen elinkaaren ajaksi.

Käytännössä BIM-pohjaiset viittaavat suunnitteluun, rakentamiseen ja hallintaan, joissa tyypillisesti hyödynnetään yhdenmukaistettua, yhteistä tietomallia. Tällaisia ovat esimerkiksi arkkitehtuuri, rakennesuunnittelu, LVI-suunnittelu sekä projektin aikataulutus (4D) ja kustannusten (5D) laskenta sekä työmaiden koordinointi ja koordinaatiovirheiden ehkäisy.

Ominaispiirteitä ovat tiedon integrointi geometriaan ja ominaisuuksiin, versiohallinta sekä mahdollisuus hyödyntää mallia elinkaaren eri vaiheissa, kuten ylläpidossa ja kierrätyksessä. Yhteinen tiedosto mahdollistaa paremman yhteistyön eri toimijoiden välillä ja parantaa tiedon eheyttä sekä läpinäkyvyyttä.

Kansainväliset standardit kuten IFC eli Industry Foundation Classes sekä avoin BIM (openBIM) tukevat yhteentoimivuutta. Datan laatu, rakennusmittausten standardointi ja hallintamallit ovat keskeisiä tekijöitä onnistuneessa BIM-pohjaisessa hankkeessa.

Haasteita ovat investoinnit, henkilöstön koulutus, tiedon laadun varmistaminen sekä organisaation muutosjohtaminen. Hyödyt ilmenevät paremmassa koordinoinnissa, vähemmän muutostöissä, aikataulujen ja kustannusten paremmassa ennustettavuudessa sekä ylläpidon tehostumisessa.