Außenbereichsflächen

Außenbereichsflächen bezeichnet im Bauwesen die Flächen und Oberflächen außerhalb des Innenraums eines Gebäudes oder Grundstücks, die der Nutzung durch Personen dienen oder die Gestaltung der Außenumgebung betreffen. Dazu gehören Bodenflächen wie Wege, Zufahrten, Hof- und Vorflächen, Terrassen und Balkone, Dachgärten, Treppen und Sitzbereiche sowie Grünflächen und andere nutzbare Freiflächen.

Typische Materialien sind Beton, Asphalt, Pflastersteine, Naturstein, Holz oder WPC-Platten, sowie Begrünung und geeignete Beläge für Terrassen. Die Wahl der Materialien richtet sich nach Nutzungsart, Beanspruchung, Witterung und Barrierefreiheit. Außenbereichsflächen müssen rutschfest, frostbeständig und witterungsbeständig sein; Drainage und Entwässerung sind zentrale Kriterien, um Staunässe zu vermeiden.

Bei Planung und Gestaltung wird auf Sicherheit, Zugänglichkeit, Nutzungsdauer, Wartungskosten sowie ästhetische Integration in die Umgebung geachtet. Freiraumplanung, Beleuchtung, Sichtbeziehungen und Barrierefreiheit spielen eine Rolle, ebenso der Umgang mit Regenwasser (Entwässerung oder Versickerung) und die Anpassung an klimatische Bedingungen. Eine stimmige Gestaltung berücksichtigt auch Sonnen- und Windverhältnisse sowie den Grad der Privatsphäre.

Wartung umfasst Reinigung, Schutzbeschichtungen, Fugenpflege und Reparaturen bei Beschädigungen. Umweltaspekte gewinnen an Bedeutung: nachhaltige Materialien, recyclebare Produkte, Begrünung, wassermanagement und temperaturregulierende Oberflächen tragen zur Lebensqualität, Sicherheit und Energieeffizienz der Außenräume bei.

In Bauordnungen, Planungs- und Bauvorschriften der Länder sowie Normen werden Anforderungen an Außenbereichsflächen, Sicherheitsaspekte, Brandschutz und Barrierefreiheit festgelegt. Planer und Eigentümer sollten frühzeitig Kriterien wie Nutzungsintensität, Instandhaltungskosten und künftig erforderliche Anpassungen berücksichtigen.