Aufmaß

Aufmaß bezeichnet im Bauwesen die Ermittlung der tatsächlichen Abmessungen und Mengen der auf der Baustelle erbrachten Leistungen. Ziel ist es, eine verlässliche Grundlage für Abrechnung, Nachträge und Qualitätssicherung zu schaffen. Es wird geprüft, ob Planungen umgesetzt wurden und welche Mengen tatsächlich entstanden sind. Das Aufmaß dient damit der vertraglichen Abrechnung zwischen Auftragnehmer und Auftraggeber sowie der Dokumentation von Abweichungen vom Plan.

Formen des Aufmaßes sind unter anderem das Ist-Aufmaß, das die tatsächlich erbrachten Mengen erfasst, sowie das Abrechnungsaufmaß, das speziell für die Abrechnung genutzt wird. Bei Baumaßnahmen auftretende Änderungen führen oft zu Nachtragsaufmaßen, die zusätzliche Mengen oder Kosten festhalten. Je nach Vertrag kommen weitere Formen zum Einsatz, etwa Plan- oder Mengenermittlungen, die dann bestätigt werden müssen.

Durchführung: Vor Ort werden Referenzpunkte, Grenz- und Randlinien ermittelt, anschließend werden relevante Größen gemessen oder berechnet. Typische Größen sind Länge, Fläche, Volumen und Stückzahlen. Die erhobenen Werte werden in Aufmaßbögen oder digitalen Erfassungen dokumentiert, oft ergänzt durch Skizzen, Fotos und ggf. BIM-Daten. Am Ende steht ein Aufmaßprotokoll, das Datum, Ort, Beteiligte und Abgabetermine enthält.

Dokumentation und Nutzung: Das Aufmaß bildet die Grundlage für die Abrechnung, prüft die Übereinstimmung mit Plänen und Verträgen und dient der Nachweisführung bei Abrechnungs- oder Rechtsstreitigkeiten. In Deutschland spielen rechtsverbindliche Regelungen der VOB/B und VOB/C sowie vertragliche Vereinbarungen eine zentrale Rolle bei Mengenermittlung und Abrechnung.