ylläpitotoiminta

Ylläpitotoiminta tarkoittaa toimintaa, jolla ylläpidetään sekä kriittisten että ei-kriittisten toimintojen toimintakykyä, luotettavuutta ja turvallisuutta. Se kattaa ennalta suunnitellut, säännölliset toimenpiteet sekä palautus- ja korjaustoimet, jotta omaisuus, järjestelmät ja palvelut pysyvät käyttökelpoisina.

Toiminnan laajuus riippuu kohteesta: rakennukset, koneet, IT-infrastruktuuri, ohjelmistot, verkot, ajoneuvot sekä tuotantoprosessit. Tavoitteina ovat estää vikaantuminen, pidentää käyttöikää, pienentää kustannuksia, varmistaa turvallisuus sekä vaatimustenmukaisuus.

Ylläpitotoimintaa määritellään tyypillisesti eri ylläpitotyypein: ennaltaehkäisevä ylläpito, korjaava ylläpito sekä ennakoiva/predictive ylläpito. Luotettavuuteen ja kustannussäästöihin tähtäävä malli, kuten luotettavuusperusteinen ylläpito (RCM), voi ohjata valintoja.

Prosessi sisältää riskinarvioinnin, ylläpitotarpeiden kartoituksen, huoltosuunnitelman laatimisen, toimenpiteiden toteuttamisen sekä seurannan ja dokumentoinnin. Tietohallinnossa ja tuotannossa käytetään usein kunnossapitojärjestelmiä (CMMS/EAM) varaosien hallintaan, huoltosopimuksiin sekä raportointiin.

Mittareita ovat käytettävyys, tuotantokatkosten minimoiminen sekä keskimääräinen vikaantumisaika (MTBF) ja korjausaika (MTTR). Ylläpitotoiminta on keskeistä turvallisuuden, toimintavarmuuden ja kustannustehokkuuden sekä säädösten ja standardien noudattamisen kannalta.