platslägen

Platslägen är en term som används inom bostadsutveckling och fastighetsmarknad för att beskriva lägenheters placering och rumsliga egenskaper inom ett område. Begreppet fokuserar på var varje lägenhet är belägen inom en byggnad eller ett kvarter, till exempel våningsplan, orientering, tillgång till entréer, trappa eller hiss, dagsljus, utsikt, buller och närhet till gemensamma ytor. Det är inte en formell arkitektonisk standard utan en beskrivande term som används för att jämföra olika platslägen och i marknadsföringssammanhang.

Etymologi och användning: Sammansättningen plats och lägenhet förekommer i vissa planerings- och fastighetsrelaterade texter som platsläge eller platslägen för att hänvisa till enhetens position. I praktiken är platsläge eller lägets benämning vanligare; platslägen förekommer främst i informella eller regionala texter och i marknadsföringsmaterial som ett förkortat uttryck.

Faktorer som beaktas: dagsljus och solgång, buller, integritet, tillgång till entréer, trappuppgång eller hiss, våningsplan samt närhet till utomhusrum som balkong eller innergård och till gemensamma anläggningar. Genom att analysera platslägen kan utvecklare optimera trafikflöden, energianvändning och marknadsvärde genom att framhäva enheter med bättre dagsljus, utsikt eller lägre bullernivå.

Relation till andra begrepp: Platslägen används tillsammans med begrepp som läge, planlösning och hållbarhet. Det är särskilt relevant i tätbebyggda områden och i bostadsområden med standardiserade enhetstyper.