bostadsområden

Bostadsområde är ett område inom en kommun där bostäderna dominerar den fysiska miljön. Begreppet används i Sverige för att beskriva allt från innerstadsområden med flerfamiljshus till förorts- eller villaområden och nybyggda eller äldre områden i samband med stadsutveckling. Ett bostadsområde kan omfatta olika boendeformer såsom hyresrätt, bostadsrätt och småhus, ofta tillsammans med offentliga och kommersiella inslag.

Planering och byggande styrs av kommunens översiktsplaner, detaljplaner och bygglov. Målet är att skapa hållbara boendemiljöer med blandade bostadstyper, god tillgång till kollektivtrafik, gång- och cykelvägar samt grönområden. Historiskt utgjorde Miljonprogrammet under 1960- och 1970-talen en betydande del av nyproduktionen, oftast med hög byggnadshöjd och tätt bebyggda kvarter, vilket fortfarande påverkar dagens underhåll och renoveringar.

Utformningen av bostadsområdet syftar till tillgänglighet och trygghet med gemensamma ytor som lekplatser, samlingslokaler och närservice som skolor och butiker i närheten. Förvaltningen av bostadsområden i Sverige innefattar olika rättigheter och ägandetyper, såsom privata eller kommunala hyresvärdar, bostadsrättsföreningar samt äganderätt till egna bostäder.

Sociala och ekonomiska förhållanden inom ett bostadsområde kan variera. Kommuner verkar för blandning av befolkningen och god tillgång till service, eftersom blandade områden kan påverka integration och arbetsmöjligheter. Bostadsområden fungerar som både platser och byggstenar i stadsutvecklingen.