kavelnummer

Een kavelnummer is een unieke referentie die wordt gebruikt om een kavel of perceel aan te duiden in veiling- en verkoopcatalogi en in land- en kadastrale registraties in Nederlandse taalgebieden. Het nummer identificeert een afgebakend stuk grond of een gebouwde kavel dat in verkoop, taxatie of planning wordt behandeld. In veilingomgevingen vormt het kavelnummer de basis voor inschrijving, bieding en de toewijzing van belangen; het komt doorgaans overeen met een vermelding in het veilingkatalogus en op biedingskaarten.

In de kadastrale registratie is een kavelnummer vaak gekoppeld aan een perceelnummer binnen een gemeente en kan het deel uitmaken van sectie, kaartblad en kadastrale kaart. Het kadastrale nummer geeft het juridische identificatienummer van het perceel, terwijl het kavelnummer in de verkoopcontext vooral een praktische aanduiding is. Het kavelnummer dient als intern referentie en kan verschillen van de juridische aanduiding die in de eigendomsakte en inschrijving is vermeld.

Wijzigingen in oppervlakken, such as herverkaveling of samenvoeging van kavels, kunnen leiden tot aanpassingen van het kavelnummer. Het kavelnummer is geen vervanging voor de juridische titel of de beschrijving van het onroerend goed; de titel, bezit en lasten worden in de akte en de inschrijving geplaatst.

In de praktijk wordt het begrip vooral in de context van vastgoedveilingen en transactieafhandeling gebruikt en helpt het bij het organiseren en communiceren van de te verkopen kavels.