avkastningsränta

Avkastningsränta är den årliga procentuella avkastningen på en investering, som uttrycker hur stor del av det satsade kapitalet som återvinns i form av inkomster och/eller kapitalvinst över en viss tidsperiod. Den beskriver hur lönsam en investering är och är vanligtvis angiven som ett årligt mått.

I praktiken varierar hur avkastningsränta beräknas beroende på sammanhang. För en enkel investering kan avkastningsränta approximera relationen mellan årlig avkastning (utbetalda räntor, utdelningar eller liknande) och det investerade beloppet. Vid investeringar där kapitalförändringar ingår används ofta olika mått som tar hänsyn till köpprisk, tidsförluster eller vinster. Vanliga begrepp relaterade till avkastningsränta inom olika tillgångsslag är brutto- och nettoavkastning för fastigheter samt current yield och yield to maturity för räntebärande värdepapper.

Användningen av avkastningsränta är bred. Den används i beslutsprocesser inom personlig ekonomi, företagsekonomi och fastighetsvärdering för att jämföra alternativ och bedöma lönsamhet. Begreppet kopplas ofta till krav på avkastning (riskjusterad avkastning) som investerare vill uppnå och kan påverkas av skatter, kostnader och tidsnivån för kassaflöden.

Begränsningar av avkastningsräntan är att den bygger på antaganden om framtida kassaflöden och marknadsförhållanden och därmed inte är någon garanti. Det är viktigt att specificera tidsperiod, cash flows och om måttet är brutto- eller nettot.

Se även: avkastning, ränta, yield, avkastningskrav, IRR.