Wartungsrechts
Wartungsrecht, auch bekannt als Wartungsrecht oder Instandhaltungsrecht, bezeichnet die gesetzlichen Regelungen, die bestimmen, welche Pflichten ein Eigentümer, Besitzer oder Betreiber gegenüber gemeinen oder privaten Gegenständen gegenüberrichtet. In Deutschland ist das Wartungsrecht vor allem im Baustoffrecht, Mietrecht, Versicherungskontext und im öffentlichen Baurecht zu finden. Grundsätzlich verpflichtet es die verantwortlichen Parteien, regelmäßige und sachgemäße Pflege, Inspektion und, falls nötig, Reparaturen durchzuführen, um die Sicherheit, Gebrauchstauglichkeit und den Werterhalt von Gebäuden, Anlagen und Verkehrsinfrastruktur zu gewährleisten.
Das Wartungsrecht basiert auf mehreren Rechtsquellen. Im Mietrecht ergeben sich etwa einige Pflichten aus der Vermieter-Mieter-Vertragsgrundbildung
Trotz klarer Vorgaben gibt es häufig Rechtsstreitigkeiten. Ein häufiger Konfliktpunkt ist die Einteilung der Kostenbetreuung (Kostentragung)