Taxeringsvärde

Taxeringsvärde, eller taxeringsvärde på svenska, är det officiella bedömda värdet av en fastighet som används av Skatteverket för att beräkna fastighetsrelaterad skatt i Sverige. Det är inte samma sak som marknadsvärde eller försäljningspris; det kan ligga både över och under vad fastigheten skulle kunna säljas för, beroende på hur värdet har beräknats och vilka regler som gäller.

Värdet tilldelas genom en formell taxeringsprocess och framgår av taxeringsbesked som gäller för fastigheten. Beräkningen tar hänsyn till faktorer som fastighetens typ (till exempel enfamiljshus, fritidshus eller flerbostadshus), storlek, byggnadsår, standard och läge. För vissa typer av byggnader används även referensvärden som speglar hyresnivåer i området eller motsvarande inkomstpotential.

Användningen av taxeringsvärdet är främst att ligga till grund för beskattningen. Beroende på vilken kommun och vilken typ av byggnad kan taxeringsvärdet ligga till grund för kommunal fastighetsavgift eller statlig fastighetsskatt, och i vilken omfattning beskattningen sker kan regleras av nationell lagstiftning samt lokala beslut. Taxeringsvärdet uppdateras vid särskilda taxeringsförändringar eller revideringar i enlighet med gällande regler.

Om en fastighetsägare inte accepterar taxeringsvärdet kan denne överklaga beslutet till Skatteverket inom angiven tidsfrist. Vid överklagan hanterar myndigheten granskning av underlag och beräkningar innan ett slutligt besked utfärdas.