Nutzungskonzepte
Nutzungskonzepte sind planungs- und managementorientierte Grundlagen, die festlegen, wie eine Fläche, ein Gebäude, ein Quartier oder ein technisches System künftig genutzt und betrieben werden soll. Sie verbinden Nutzerbedürfnisse, funktionale Anforderungen, Betriebs- und Wartungskonzepte sowie wirtschaftliche und ökologische Ziele. In Architektur, Stadtplanung, Facility Management, Energieversorgung und Informationstechnik dient ein Nutzungskonzept als verbindliche Orientierung für Planung, Umsetzung und Betrieb.
Wesentliche Bestandteile sind die Zweckbestimmung und die Nutzungsprofile, die Flächen- und Funktionszuordnung, das Betriebs- und Servicekonzept,
Der Prozess umfasst Bedarfsermittlung, Konzeptentwicklung, Abstimmung mit Nutzern und Genehmigungsstellen, konkrete Umsetzung und begleitendes Controlling. Oft
Nutzen eines Nutzungskonzepts liegt in erhöhter Planungssicherheit, geringeren Konflikten bei der Umsetzung, besserer Kosteneffizienz und nachhaltigem