Mögelrisk

Mögelrisk avser den sannolikhet att mögel växer i en byggnad eller ett utrymme under rådande fuktförhållanden. Risknivån uppstår när fukt, vatteninträngning eller kondens gör att mögelväljning och tillväxt kan ske på byggnadsmaterial som trä, gips eller textilier. Begreppet används för att beskriva en förhållande där åtgärder krävs för att förebygga mögelbildning, även om mögel inte alltid finns närvarande.

Orsaker och bidragande faktorer inkluderar fuktskador från läckor, dålig dränering, kapillär fukt i grund eller väggar, konstant hög luftfuktighet, otillräcklig ventilation samt kalla ytor som främjar kondens. Byggnadsmaterialens sammansättning och användning av fuktkänsliga material kan också påverka risken. Ålderdomna eller blockade ventilationssystem och felaktig byggfukt både i nya och äldre byggnader ökar sannolikheten för mögeltillväxt.

Hälsorisker kopplade till mögel innefattar allergiska reaktioner, rinit, nysningar, hosta och ögonirritation. Hos känsliga grupper, såsom barn, äldre eller personer med astma eller befintliga allergier, kan problemen vara mer uttalade. Mögelsporer är vanligt förekommande i miljöer och riskerna ökar vid långvarig eller hög exponering.

Bedömning och åtgärder syftar till att minska fukt och därmed mögelrisken. Bedömningen görs av fackmän och kan innefatta observation, fuktmätning, kondenstester och luft- eller ytanalyser. Åtgärderna fokuserar på att ta bort fuktproblemen genom läckreparationer, bättre ventilation och avfuktning, samt behandling av drabbade material. Vid större angrepp krävs ofta sanering och professionell genomförande av åtgärder, ibland med borttagning av förorenade material och återställande av konstruktionen.

Förebyggande arbeten är centrala för att minska mögelrisk: regelbundet underhåll av VVS, tak och dränering, åtgärda läckor omedelbart, sörja för god ventilation och kontrollerad inomhusfuktighet omkring 40–60 procent, samt användning av fukttåliga material och god byggkonstruktion som minskar kondens. Mögelrisk används också i byggnads- och fastighetsvärderingar och vid planering av nybyggnation eller renoveringar, i sammanhang där inomhusklimat och fuktkontroll är prioriterade enligt myndighetsrekommendationer.