Leasingverpflichtungen

Leasingverpflichtungen bezeichnet die Verpflichtung eines Leasingnehmers, künftig Leasingzahlungen an den Leasinggeber zu leisten, die aus vertraglichen Leasingverhältnissen resultieren. Sie entstehen durch Finanzierungs- oder Betriebsges leases und beeinflussen in der Regel die Bilanz sowie die Erfolgs- und Finanzkennzahlen eines Unternehmens.

In der Bilanz werden Leasingverpflichtungen in der Regel als Verbindlichkeit ausgewiesen, und mit einem entsprechenden Nutzungsrecht (Right-of-use-Asset) gegliedert. Seit IFRS 16 werden nahezu alle Leasingverträge, die eine nutzbare Vermögensposition übertragen, grundsätzlich auf der Bilanz erfasst. Die Leasingverbindlichkeit entspricht dem Barwert der verbleibenden Leasingzahlungen, abgezinst mit dem Zinssatz des Leasings oder dem substanziellen Diskontsatz. Kurzfristige Leasingverträge (bis 12 Monate) oder Vermögenswerte von geringem Wert können von dieser Bilanzierung ausgenommen werden.

Berechnung und Bestandteile: Die zu berücksichtigenen Zahlungen umfassen feste Raten, indexierte oder variable Zahlungen, mögliche Restwertgarantien sowie Optionen, die als wahrscheinlich angesehen werden. Bei der erstmaligen Erfassung wird das Nutzungsrecht (Right-of-use Asset) in der Regel in Höhe der Leasingverbindlichkeit plus anfängliche direkte Kosten minus erhaltene Leasinganreize ausgewiesen.

Folgen für das Rechnungswesen: Zinsaufwendungen werden auf die Verbindlichkeit angewendet, Tilgungen verringern diese. Das Nutzungsrecht wird über die Nutzungsdauer abgeschrieben. Leasingverpflichtungen beeinflussen Kennzahlen wie Verschuldung, EBITDA und operative Flexibilität und können steuerliche Auswirkungen haben. Rechtlich besteht eine Unterscheidung zwischen Finanzierungsleasing und Betriebsleasing, wobei in IFRS 16 der Großteil der Verträge in die Bilanzaufnahme geht.