Kosteusvalvonta

Kosteusvalvonta tarkoittaa rakennusten ja tilojen kosteustason systemaattista seurantaa ja hallintaa. Sen tarkoituksena on estää kosteuden aiheuttama vahingoittuminen, turvata terveellinen sisäilma sekä säilyttää rakenteiden ja energiatehokkuuden arvoa. Kosteusvalvonta yhdistää suunnittelun, rakentamisen ja ylläpidon toimet.

Kosteuden riskit voivat johtua sekä ulkoisista tekijöistä kuten sade-, tulo- tai vuotovaaroista että sisäisistä tekijöistä kuten veden johtumisen poikkeamat, ilmanvaihdon puutteet ja kylmyys- tai lämpötilaerot, jotka aiheuttavat kondensoitumista. Liiallinen kosteus voi johtaa homeen ja mikrobikasvun kehittymiseen sekä rakenteiden heikentymiseen ja eristeiden toiminnan heikkenemiseen sekä huonontaa sisäilman laatua.

Valvontakeinot kattavat sekä ennaltaehkäisevät toimenpiteet että jatkuvan seurannan. Tärkeimmät työkalut ovat kosteushumidianturit, dataloggerit, lämpökamerat sekä ilmanvaihdon ja kosteussulkujen seurannan järjestelmät. Kosteuden kartoituksessa hyödynnetään suhteellista kosteutta mittaavia sensoreita, pintamittauksia sekä mahdollisesti muita mittausmenetelmiä tarvetta vastaavasti. Tiedot analysoidaan ja asetetaan rajat sekä toimenpideohjeet poikkeamien varalle.

Kosteusvalvonta etenee vaiheittain: suunnitteluvaiheessa huomioidaan kosteudenhallinta; rakentamisen aikana varmistetaan kuivaus ja kuivuminen sekä kosteuden hallinta; käytössä jatkuvasti seurataan tilojen kosteutta, ilmankostumista ja tilojen ilmanvaihtoa sekä tehdään tarvittavat korjaustoimet ja ylläpito.