Immobilienpreis
Immobilienpreis bezeichnet den Preis, zu dem Immobilien auf dem Markt verkauft werden. Er umfasst Wohn- und Gewerbeimmobilien und entsteht aus dem Austausch von Angebot und Nachfrage. Immobilienpreise werden durch Transaktionen erfasst und bilden oft Indikatoren für die Entwicklung des Immobilienmarkts, die Ertragsfähigkeit von Investitionen sowie die Bindung von Kapital.
Gängige Messgrößen sind der Kaufpreis pro Quadratmeter, das nominale Transaktionsvolumen und-priced-indices, die Preisänderungen über Zeit anzeigen.
Wichtige Einflussfaktoren sind Lage, Größe, Zustand und Baujahr der Immobilie, die Qualität der Infrastruktur, lokalen Arbeitsmarkt
Langfristig folgen Immobilienpreise dem Zusammenspiel von demografischen Trends, Erwerbsfähigkeit der Haushalte, Investitionsbereitschaft von Kapitalgebern und politischen