Freianlagen

Freianlagen bezeichnet in der Bau- und Stadtplanung die außerhalb von Gebäuden liegenden Flächen und Einrichtungen, die der Erschließung, dem Aufenthalt und der Nutzung dienen. Typische Freianlagen sind Höfe, Innenhöfe, Plätze, Terrassen, Grünflächen, Wege, Spielplätze und Wasseranlagen. Sie können öffentlich zugänglich oder privat genutzt sein und umfassen auch funktionale Elemente wie Entwässerung, Beleuchtung, Bepflanzung und Sitzgelegenheiten.

Zweck und Funktion:

Freianlagen verbessern die Aufenthaltsqualität, schaffen Erholungsräume, sichern Barrierefreiheit und Erschließung und unterstützen den Fuß- und Radverkehr. Durch durchlässige Grün- und Wegeflächen tragen sie zu Klima- und Biodiversitätseffekten bei und helfen der Regenwasserversickerung.

Rechtlicher Rahmen und Planung:

In Deutschland sind Freianlagen Gegenstand von Bauleitplänen, Bebauungsplänen und gestalterischen Satzungen. Beim Bauantrag wird festgelegt, welcher Anteil der Grundstücksfläche als Freianlage genutzt wird; Anforderungen betreffen Nutzungsarten, Barrierefreiheit, Sicherheit, Beleuchtung, Oberflächenbeschaffenheit und Pflege. Die Planung erfolgt meist durch Landschaftsarchitektinnen und -architekten; die Pflege obliegt Eigentümerschaft oder der Gemeinschaft der Nutzer.

Typen und Nutzung:

Öffentliche Freianlagen umfassen Parkanlagen, Stadtplätze und Schulhöfe; private Freianlagen finden sich in Wohnanlagen, Büro- oder Industriekomplexen. Freianlagen unterscheiden sich durch Nutzungsintention, Gestaltungsziel und Zugänglichkeit.

Historische Bedeutung:

Mit der Entwicklung der modernen Stadtplanung wurden Freianlagen als verbindendes Element zwischen Gebäuden und Freiraumkonzepten etabliert. Sie tragen zur Lebensqualität, Reduzierung von Hitzeinseln und zur ökologischen Bilanz von Bauprojekten bei.