Fasiliteter

Fasiliteter er samlebegrepet for de fysiske installasjonene, tjenestene og leverandørene som gjør det mulig å bruke et bygg, et anlegg eller et område. Begrepet dekker både tekniske systemer og brukerrettede tjenester som er nødvendige for funksjon, komfort og sikkerhet.

I bygg og anlegg deles fasilitetene ofte inn i flere grupper: byggfasiliteter som elektriske installasjoner, VVS, varme- og kjøleanlegg, ventilasjon og luftkvalitet; brann- og sikkerhetsfasiliteter som røykvarslere, sprinklere og nødlys; kommunikasjons- og IT-infrastruktur som nettverk og telefoniløsninger; samt sanitære og brukerfasiliteter som toaletter, dusjer, kjøkken/pauserom og garderober. Tilgjengelighet og universell utforming blir også sett på som en sentral del av fasilitetene, inkludert heiser, ramper og tydelig skilting.

Fasilitetsforvaltning omfatter planlegging, innkjøp, drift og vedlikehold av fasilitetene, renhold, energistyring og avfalls- og miljøtiltak. Hensikten er å sikre pålitelig drift, brukertilfredshet, kostnadseffektivitet og overholdelse av lover og standarder gjennom hele eiendelens livsløp. Dette innebærer ofte avtaler med leverandører, løpende inspeksjoner og systematisk oppfølging av vedlikeholdsprogrammer.

Betydningen av fasiliteter strekker seg over sikkerhet, komfort, produktivitet og bærekraft. God fasilitetsstyring bidrar til lavere driftskostnader, bedre tilgjengelighet og en trygg arbeids- og oppholdsplass for brukere.