EAMohjelmistojen

EAM-ohjelmistojen (enterprise asset management) tarkoituksena on hallita organisaation fyysisiä varoja niiden koko elinkaaren ajan, alkaen hankinnasta, käyttöön ja huoltoon, aina kunnostukseen ja lopulliseen poistoaikaan saakka. Ne kokoavat ja hallinnoivat tietoa, prosesseja ja analyyttisiä työkaluja, joiden avulla varojen käytettävyys, luotettavuus ja kokonaiskustannukset voidaan optimoida.

Keskeiset toiminnot kattavat laajan valikoiman, kuten omaisuusrekisterin ja hierarkian hallinnan, kunnossapidon ja työmääräysten hallinnan, sekä ennaltaehkäisevän ja ennakoivan ylläpidon. Lisäksi tarjotaan varaston- ja hankintaprosessien tuki, kustannusten seuranta ja budjetointi sekä raportointi ja KPI-tulkinta. Usein järjestelmät sisältävät myös dokumentaation hallinnan, turvallisuus- ja vaatimustenmukaisuuden hallinnan sekä auditointiominaisuudet.

Arkkitehtuuri ja käyttöönotto vaihtelevat: monesti ratkaisut ovat pilvipohjaisia tai paikallisesti asennettavia, ja ne integroituvat laajasti muiden järjestelmien, kuten ERP:n, talous- ja tuotantoprosessin kanssa. Tiedonkeruuta tukevat usein IoT-sensorit ja mobiilikäyttö, mikä mahdollistaa reaaliaikaisen tilannekuvan ja huoltosuunnittelun.

Hyötyjä ovat parempi käyttöaika ja luotettavuus, pienemmät käyttö- ja huoltokustannukset, parempi varainhallinta sekä parempi säädösten noudattaminen ja raportointi. EAM eroaa perinteisestä CMMS:stä siinä, että se kattaa laajemman elinkaaren sekä strategisen suunnittelun ja analytiikan.

Soveltuvuus ja haasteet vaihtelevat toimialoittain, mutta EAM-ohjelmistot soveltuvat erityisesti valmistaville aloille, energiasektorille, liikenteelle sekä kiinteistö- ja toimitilapalveluille. Esimerkkejä toimittajista ovat IBM Maximo, SAP EAM, Infor EAM, Oracle eAM sekä IFS ja muut ISO-standardien mukaiset ratkaisut.