Avkastningspotential

Avkastningspotential är ett finansbegrepp som beskriver den potentiella avkastningen ett investeringsalternativ eller projekt kan generera över en viss tidsperiod. Den inkluderar både kassaflöden och kapitalvinster vid försäljning och är aldrig garanterad utan baseras på framtidsantaganden.

Begreppet används över olika tillgångar som aktier, räntor, fastigheter, private equity och affärsprojekt.

Bedömning sker genom uppskattad förväntad avkastning och uppsida, ofta följt av riskjusterade mått som Sharpe-kvoten. Metoder inkluderar scenarier, känslighetsanalyser och simuleringar.

Faktorer som påverkar inkluderar makroekonomiska förhållanden, räntor, inflation, konkurrens och ledningens kvalitet.

Högre avkastningspotential går ofta i spetsen av högre risk; diversifiering kan påverka den upplevda potentialen.

Begränsningar är osäkerhet i antaganden, datafel och modellrisk.

Användningsområden inkluderar investeringar, kapitalbudgetering och värdering av fastigheter eller företag.

Exempel: en investering på 1 miljon kronor som ger 120 000 kronor i årligt netto och en möjlig exit på 300 000 kronor efter fem år illustrerar hur diskontering och risk kan forma avkastningspotentialen.