energiatodistuksella

Energiatodistuksella on suomenkielinen termi, jota käytetään kuvaamaan rakennuksen energiatehokkuutta koskevaa asiakirjaa sekä toimintoja, jotka perustuvat siihen. Käytännössä ilmaus viittaa sekä itse todistukseen että siihen, miten sitä käytetään esimerkiksi kiinteistökaupoissa tai vuokrauksessa.

Energiatodistus on rakennuksen energiatehokkuuden kuvaus, jonka laatija antaa luokan (A–G), arvioidun vuotuisen energiankulutuksen sekä mahdolliset energiakustannukset. Todistus sisältää myös suosituksia energiatehokkuuden parantamiseksi ja tietoja lämmitys- sekä ilmanvaihtojärjestelmistä. Todistuksen antaa valtuutettu energiatodistuksen laatija, ja se on voimassa yleensä noin 10 vuotta.

Lainsäädäntö: Energiatodistus on Suomessa osa kiinteistön kauppaa ja vuokrausta koskevaa käytäntöä EU:n energiatehokkuusdirektiivin toimeenpanon vuoksi. Ostajalle tai vuokralaiselle on tärkeä saada todistus etukäteen; myyjä tai vuokranantaja voi käyttää todistusta kaupantekoprosessissa. Todistuksen sisältö ja voimassaoloaika voivat vaihdella rakennus- ja hallintokuntien ohjeiden mukaan.

Rajoitukset ja käyttö: Todistus antaa standardoidun arvion kulutuksesta ja voi ohjata korjaus- tai päivittämistoimenpiteitä, mutta se ei takaa tarkan energiankulutuksen yksittäisessä käytössä. Yleisesti energiatehokkuusluokan tarkkailu ja toimenpide-ehdotukset voivat vaikuttaa hintaan tai vuokra-ehtoihin. Termi energiatodistuksella esiintyy useissa oikeudellisissa ja kaupallisissa yhteyksissä.