Teilungsklage

Teilungsklage ist ein zivilprozessuales Rechtsmittel durch das sich Miteigentümer oder Erbengemeinschaften gegen die andere(n) Eigentümer wenden, um eine Teilung des gemeinschaftlich genutzten oder gemeinschaftlich besessenen Vermögens zu erreichen. Ziel ist es, einerseits die Eigentumsanteile rechtlich festzulegen und andererseits eine physische Teilung des Gegenstands zu ermöglichen oder, falls eine solche Teilung nicht möglich ist, den Gegenstand zu veräußern und die Erlöse nach Anteilen zu verteilen.

Anwendungsbereich reicht von Miteigentum an Immobilien oder beweglichem Vermögen bis zur Erbengemeinschaft. Die Teilung kann sich auf konkretes Eigentum beziehen oder auf dessen Aufteilung nach Werthaltigkeit, insbesondere wenn eine natürliche Teilung nicht sinnvoll oder nicht möglich ist. In manchen Fällen wird zunächst der Wert des Anteils ermittelt und eine gerechte Abrechnung vorgenommen.

Das Verfahren erfolgt vor dem Zivilgericht. Der Antragsteller benennt die beteiligten Eigentümer, deren Anteile und den gewünschten Teilungsmodus (natürliche Teilung oder Verteilung des Vermögenswerts sowie gegebenenfalls Veräußerung). Das Gericht kann Gutachterorderungen vornehmen, um Werte zu ermitteln und eine Teilungsmasse zu erstellen. Ist eine physische Teilung realisierbar, wird ein Teilungsplan erstellt, der die neue, ausschließliche Rechtsposition der Beteiligten festlegt. Ist dies nicht möglich oder wirtschaftlich unzumutbar, ordnet das Gericht die Veräußerung des Gegenstands und die Verteilung des Erlöses entsprechend den Anteilen an.

Folgen der Teilung sind die Übertragung von Eigentum an die einzelnen Beteiligten, Kosten- und Belastungsverteilung sowie der endgültige Rechtsstatus der Teilung. Teilungsklage kann durch jedes gemeinschaftliche Rechtsverhältnis ausgelöst werden, etwa bei Erbengemeinschaften oder Miteigentum an Immobilien.