Ejerskabet

Ejerskabet er relationen mellem en person eller en organisation og et aktiv, hvor ejeren har ret til at råde over og udnytte aktivet samt at drage fordel af eventuelle gevinster. Ejerskab omfatter normalt rettigheder og forpligtelser, som bestemmes af aktivets art og gældende lovgivning. Det kan være enkelt eller delt mellem flere ejere og kan udøves gennem fysiske personer, virksomheder eller andre juridiske enheder.

I fast ejendom er ejerskabet ofte dokumenteret ved et skøde og registreret i tingbogen (tinglysningen). Ejeren har ret til at bruge og udnytte ejendommen og pligt til at betale omkostninger såsom ejendomsskatter, vedligeholdelse og eventuelle servitutter. Overdragelse af ejerskab sker normalt gennem et skifte eller overdragelse, og ændringer registreres for at sikre offentlighed.

I erhvervslivet defineres ejerskab ofte gennem ejerandele: aktier i et aktieselskab (A/S) eller anparter i et anpartsselskab (ApS). Ejerne har rettigheder som stemmeret på generalforsamlingen, ret til udbytte og ret til information om virksomhedens forhold. Størrelsen af indflydelsen afhænger af ejerandelens størrelse og selskabets vedtægter. Overdragelse af ejerandele reguleres af selskabslovgivningen og vedtægter; der kan være foranstaltninger som forkøbsret eller godkendelseskrav.

Fælles ejerskab, hvor ejerskabet deles mellem flere parter, kræver klare aftaler for fordeling af rettigheder og pligter for at undgå konflikter. Ejerskab påvirkes af finansielle risici, pant eller gæld, og kan være genstand for tvister i tilfælde af uenighed eller konkurs.