Byggnadsliv

Byggnadsliv är begreppet för byggnaders hela livslängd från idé till rivning eller återbruk. Det beskriver hur en byggnad planeras, uppförs, används och senare avvecklas, samt hur kostnader och miljöpåverkan fördelas över tiden. Livscykeln kan delas in i faserna planering och projektering, uppförande, drift och förvaltning, underhåll och reparation, renovering och ombyggnation samt avveckling.

Under planering och projektering analyseras behov, plats, funktion och ekonomiska ramar samt krav på energieffektivitet och hållbarhet. Byggfasen präglas av projekteringsarbete, uppförande och kvalitetskontroller. Drifts- och förvaltningsfasen omfattar daglig drift, energianvändning, klimatanläggningar, lokalernas anpassning och användarbeteende, vilka alla påverkar livslängden och kostnaderna.

Underhåll och reparationer syftar till att bevara funktion och värde. Planerat underhåll längs livscykeln minskar risken för dyra fel och förtida förlust av prestanda. Renovering och ombyggnation kan förlänga byggnadens funktionella livslängd och anpassa den till nya krav eller verksamheter.

Avvecklingen innefattar rivning eller demontering, återbruk av konstruktionselement och återvinning av material samt dokumentation av byggnadens komponenter för framtida användning. Genom hela byggnadslivet används verktyg som livscykelanalyser (LCA), livscykelkostnader (LCC) och bygginformationsmodellering (BIM) för att bedöma miljö, ekonomi och funktion över tid. Målet är långsiktig prestanda och värde för ägare och användare.