Blandbyggnad

Blandbyggnad är en byggnad som rymmer flera olika användningsområden inom samma volym, oftast bostäder tillsammans med kommersiell eller kontorsverksamhet. Begreppet används inom arkitektur och stadsplanering för att beskriva byggnader där boende, arbete och handel finns i samma struktur eller kvarter, ofta med en gemensam entré och en flexibel planlösning.

Typiska karaktärsdrag är bottenvåningar med butiker, restauranger eller offentliga tjänster och bostäder eller kontor på övre våningar. Ofta inryms olika funktioner i separata zoner men med gemensam infrastruktur som hissar, trappor och tekniska utrymmen. Denna blandning kan vara mål i både nybyggnationer och omvandling av befintliga byggnader.

Design- och planeringsaspekter: blandbyggnader kräver integrerad planering av brandskydd, ljudmiljö, tillgänglighet och energieffektivitet. Olika användningar ställer olika krav på entréer, lastning, parkering och tekniska installationer. Flexibilitet i rumslig utformning och ägandestruktur underlättar framtida omvandling mellan olika funktioner.

Betydelse i städer: som en del av blandad användning bidrar blandbyggnader till aktivt gatuliv, bättre kollektivtrafiknära lägen och effektivare markanvändning. De används ofta i stadskärnor, kvarter nära pendeltåg eller bussterminaler och i nya områden där målet är hållbar urban utveckling.