Bedarfsausweis

Bedarfsausweis, auch Bedarfsausweis oder bedarfsorientierter Energieausweis genannt, ist eine Form des Energieausweises für Gebäude in Deutschland. Er basiert auf der berechneten energetischen Nachfrage des Gebäudes für die Beheizung unter standardisierten klimatischen Randbedingungen. Dabei werden Baukonstruktion, Dämmung, Fenster, Heizungsanlage und weitere bauliche Details berücksichtigt; das tatsächliche Nutzungsverhalten der Bewohner bleibt außer Acht.

Der Bedarfsausweis gibt den Heiz- bzw. Endenergiebedarf des Gebäudes in Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m2a)) an und ordnet dem Gebäude eine Energieeffizienzklasse von A+ bis H zu. Zusätzlich enthält er Angaben zum Jahresprimärenergiebedarf, zum Heizwärmebedarf, zur Art der Heizung, zum Baujahr, zur Größe der Wohnfläche und zu möglichen Sanierungsempfehlungen. Ziel ist es, den energetischen Zustand transparent darzustellen und Potenziale zur Verbesserung aufzuzeigen.

Im Vergleich zum Verbrauchsausweis, der auf gemessenen Energieverbräuchen der letzten Jahre beruht und stark vom Verhalten der Nutzer abhängt, basiert der Bedarfsausweis auf theoretischem, standardisiert berechnetem Bedarf. Beide Ausweisarten können bei Bestandsgebäuden erstellt werden; die Wahl hängt von Verfügbarkeit der Verbrauchsdaten und von Planungs-/Bewertungszielen ab.

Rechtlich wird der Energieausweis in Deutschland durch das Gebäudewirtschafts- und Energierecht geregelt (z. B. EnEV, später GEG). Bei Vermietung oder Verkauf muss der Ausweis potenziellen Mietern oder Käufern vorgelegt werden. Die Gültigkeit des Ausweises beträgt in der Regel zehn Jahre. Die Ausstellung erfolgt durch qualifizierte Fachleute wie Energieberater, Architekten oder Ingenieure.